TP. Thủ Đức (thuộc TP.HCM) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi có hơn 10 trong số 22 dự án được giới thiệu trên toàn quốc trong quý 2 năm 2022. Khu vực này hiện đang thu hút sự chú ý nhờ vào dự án phức hợp MT Eastmark City, nổi bật với tòa tháp ven sông đẹp nhất, có mức giá khởi điểm từ 39 triệu đồng/m².
Thiết lập định nghĩa cho căn hộ cao cấp giá hợp lý tại thủ phủ công nghệ
Khi vừa ra mắt, khu phức hợp MT Eastmark City đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vào mức giá hấp dẫn chỉ 39 triệu đồng/m², một trong những dự án cao cấp hiếm hoi có giá cả phải chăng. Nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm TP.Thủ Đức (TP.HCM), MT Eastmark City sở hữu lợi thế với ba mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Trường Lu và Lò Lu nối dài. Khi các công trình giao thông lớn đi vào hoạt động, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ nhờ vào vị trí vàng của mình.
Được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp All-in-one, MT Eastmark City có mật độ xây dựng chỉ 25,6% trên tổng diện tích 15ha. Phần còn lại, chiếm 75%, được dành cho hơn 100 tiện ích đa dạng, tập trung vào việc nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Dự án được bao phủ bởi không gian xanh với nhiều công viên chủ đề như vườn bốn mùa, vườn nhiệt đới, công viên ven sông rộng 4.500m², hồ bơi resort 1.700m², cùng 11.000m² dành cho trường mầm non và hồ cảnh quan. Khu vực cà phê và sân vườn trên cao rộng 1.000m² với tầm nhìn tuyệt đẹp sẽ là nơi lý tưởng để thư giãn và trò chuyện cùng bạn bè, đối tác.
Căn hộ 1+1 phòng ngủ tại đây được thiết kế đặc biệt cho các gia đình trẻ, với diện tích lên đến 60m² và layout vuông vức, phù hợp với phong thủy. Thiết kế thông minh với không gian liên thông giữa phòng bếp và phòng khách tạo cảm giác rộng rãi. Phòng ngủ mở giúp chủ nhân linh hoạt sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ cho con, văn phòng làm việc hay thư viện đọc sách. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có ban công rộng rãi, hướng view sông, giúp không khí lưu thông và mang lại nguồn năng lượng tích cực từ thiên nhiên.
Căn hộ MT Eastmark City được bàn giao hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp, trang bị đầy đủ các thiết bị và vật liệu từ những thương hiệu hàng đầu châu Âu.Sau 10 năm chuẩn bị, chúng tôi cùng các đối tác thiết kế kiến trúc và nội thất đã tỉ mỉ tính toán để tối ưu hóa từng mét vuông của căn hộ, mở rộng không gian sống, giúp gia đình có thêm thời gian bên nhau – đại diện Rio Land, đơn vị phát triển dự án cho biết.
Với bề dày kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án cao cấp, nhà phát triển đã đầu tư mạnh tay vào MT Eastmark City với nhiều vật liệu được cung cấp từ những thương hiệu hàng đầu như: thiết bị vệ sinh Duravit, Hansgrohe; hệ thống đèn chiếu sáng và video call Panasonic, gỗ lót sàn, cửa An Cường…
Phòng tắm được thiết kế với hai cửa tiện lợi, cho phép sử dụng song song, tiết kiệm thời gian cho chủ nhà.
Anh Hồng Hải (30 tuổi) chia sẻ rằng anh đã quyết định mua căn hộ 1+1 phòng ngủ để thuận tiện cho việc di chuyển và thư giãn sau giờ làm việc. Theo anh, mức giá 39 triệu đồng/m² là một cơ hội tuyệt vời so với giá thị trường hiện tại, gần như không còn cơ hội nào để sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá này nếu không nhanh tay. Anh cũng cho biết sẽ rủ thêm bạn bè cùng mua để cả gia đình có thể ở gần nhau, giúp các con phát triển trong môi trường trong lành và đầy đủ tiện ích.
Mức giá chỉ xuất hiện 1 lần trên thị trường
Giải thích cho những thắc mắc về mức giá 39 triệu đồng/m², các chuyên gia nhận định rằng, chủ đầu tư đã có lợi thế lớn khi tích lũy quỹ đất từ sớm và sở hữu kinh nghiệm dày dạn trong việc phát triển dự án cao cấp tại khu Đông. Đại diện của Rio Land cho biết, đội ngũ đầu tư và phát triển dự án đã chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải với mong muốn nâng cao chất lượng nhà ở và cải thiện bộ mặt đô thị cho TP. Thủ Đức. Họ đã dành nhiều tâm huyết để đưa ra mức giá hợp lý nhất, tạo cơ hội cho người mua sở hữu những căn hộ chất lượng.
Thực tế, từ đầu năm 2022 đến nay, TP. Thủ Đức đã có gần 10 dự án với mức giá trung bình dao động từ 55-80 triệu đồng/m², thậm chí một số dự án còn đạt mức 95-110 triệu đồng/m². Trong bối cảnh thị trường BĐS liên tục thiết lập đỉnh giá mới, cùng với tình hình lạm phát và biến động chứng khoán, giá vật liệu xây dựng không ngừng tăng cao, các chuyên gia dự đoán rằng giá nhà sẽ khó có dấu hiệu giảm nhiệt. Do đó, mức giá 39 triệu đồng/m² như tại MT Eastmark City sẽ rất hiếm hoi và là cơ hội quý giá cho những ai đang tìm kiếm một dự án để an cư.
Khu phức hợp MT Eastmark City cũng cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng mua căn hộ, như ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, vay 70% giá trị căn hộ và chiết khấu lên đến 5%.
